Cendana el primer proyecto de vivienda en la Nueva Nueve

Bienes Raíces

Desarrollado por CBD -Capital Buró Developments-, Cendana presenta la oportunidad de vivienda urbana para disfrutar de la ciudad: 2 Torres de 10 niveles conformadas por apartamentos desde 37m2 hasta 76m2 (de 1, 2 ó 3 habitaciones) un parque interno y 13 amenidades para toda la familia, rodeadas de vegetación urbana, áreas comunes con iluminación y ventilación 100% natural, ofreciendo a sus vecinos espacios al aire libre y mayor contacto con la naturaleza; adaptándose al nuevo normal, considerando hasta el más mínimo detalle.

Estilo de Vida Cendana, 13 amenidades tan únicas como su esencia

El Parque, courtyard ubicado en el centro de las 2 Torres, cuenta con más de 700m2 para actividades al aire libre incluyendo 5 hermosas jacarandas y 8 magnolias que nos recuerdan la elegancia de los barrios de antaño.

El Sendero, un caminamiento natural alrededor de El Parque ideal para una caminata tranquila, creando un ambiente residencial único en su categoría.

El Jardín Aventuras, parque infantil con juegos, bancas, árboles y grama artificial

El Recreo Canino, jardín para mascotas

El Club en Forma, gimnasio equipado

El Club Vital, área multifuncional para deportes

Lobby doble altura que da la bienvenida a residentes y visitantes de manera elegante y confortable.

El Estudio, business center con espacios para coworking y WiFi para residentes

El Despacho, 3 cubículos privados para que los residentes puedan realizar reuniones virtuales.

Salones sociales: Salón Celebraciones (con cocineta completa y área de jardín para máx. 75 personas) y Salón Momentos (para máx. 60 personas).

El Club de Entretenimiento, game-room para compartir juegos de mesa o disfrutar de una película.

La Terraza, con cómodas salas de estar y 4 áreas de churrasqueras, para disfrutar una tarde en familia y las vistas de la ciudad.

Inspiración arquitectónica de Cendana

Cendana fue diseñada por Danta Arquitectura, firma liderada por el arquitecto Alejandro Monterroso.

Su arquitectura fue inspirada en los elementos que la zona 9 ofrece a la ciudad y a sus vecinos: áreas recreativas, servicios y vida urbana; características que son el soporte para mejorar la calidad de vida de la comunidad.

Los materiales y la esencia del diseño de Cendana corresponden y complementan a la Zona 9, haciendo que el edificio mejore la ciudad y que el nuevo entorno de la ciudad complemente el edificio.

La accesibilidad en el diseño se refleja a través del uso de caminamientos, plazas privadas y públicas, parqueos para propietarios y visitas. Así como acceso a un parqueo público inmediato en el primer sótano.

Para ofrecer la máxima experiencia al usuario, Cendana ofrece las siguientes innovaciones en arquitectura: motor lobby de doble altura, ingreso con dos puntos de control de acceso, espacio de espera para servicio a domicilio delivery, muro perimetral de 3m de altura y parqueo público inmediato, con circulación totalmente independiente del proyecto.

Acabados en Cendana – incluidos en todos los Apartamentos

El interiorismo de Cendana está inspirado en el estilo nórdico con el color blanco como base principal.

Gabinetes de cocina con barra multifuncional.

Top de cuarzo y backsplash en la cocina.

Piso imitación madera y zócalo en todo el apartamento.

Ventanería de piso a cielo.

Closets en todos los dormitorios.

Cendana adaptó su diseño para cumplir con los requerimientos del nuevo normal

Los pasillos de las áreas comunes contarán con iluminación y ventilación 100% natural.

Se han contemplado espacios al aire libre para propiciar en las áreas comunes el necesario distanciamiento social.

Las áreas de gimnasio y salón social presentan la opción de abrir puertas y unir ambientes, lo que permite mayor iluminación natural, ventilación cruzada y disfrute del Parque Central de más de 700m2.

En Cendana se ha considerado hasta el más mínimo detalle: los sanitarios de las áreas comunes contarán con ingresos tipo sifón sin contacto (touchless) para garantizar la seguridad de los usuarios.

Espacio de espera para el servicio a domicilio delivery.

Cendana se encuentra ubicado en la 8 calle, abarcando la cuadra de la 4ta a la 5ta avenida, zona 9; en el corazón de la Nueva Nueve, un polo de oportunidad identificado por la Municipalidad de Guatemala que ofrece la posibilidad de movilizarse, convivir, habitar, abastecerse, recrearse, ejercitarse, trabajar y estudiar dentro de un mismo territorio.

Por su ubicación estratégica, la Nueva Nueve alberga atractivos emblemáticos de la ciudad como la Avenida Reforma, el Paseo Montúfar, la Plaza España y el Barrio de Tívoli y cuenta con acceso a múltiples opciones de transporte y conexión con la ciudad: Transmetro, Transurbano, Ciclovías y en un futuro una estación de Aerómetro.

“CBD decidió unirse a la iniciativa de la Municipalidad de Guatemala de impulsar la Nueva Nueve, somos pioneros en construir vivienda de calidad dentro de la zona 9, desarrollando Cendana, un proyecto inmobiliario emblemático en una zona histórica en crecimiento y con mucho que ofrecer, que pasará de ser un lugar de paso, a ser un destino dentro de la Ciudad, aportando vitalidad, desarrollo económico y plusvalía, marcando The CBD Difference”, expresó Pablo Brolo, Director General de CBD.

 “Cendana nos invita a redescubrir la vida en la ciudad, ofreciendo mejorar la calidad de vida a través de la cercanía. Con tan solo caminar 15 minutos, los vecinos de Cendana tendrán acceso a todo cuanto necesitan. Por su diseño innovador, ubicación estratégica, acabados únicos y amenidades para toda la familia, el proyecto ha sido ampliamente aceptado por el mercado, Cendana es el secreto mejor guardado de la ciudad”, comentó Ana Cecilia Paz, Directora Comercial de CBD.

“Para la Municipalidad de Guatemala es valioso contar con desarrolladores como CBD, que se unan a nuestra visión de ciudad y sean el proyecto detonante de este polo de oportunidad. Cendana adoptó el nuevo estándar de diseño que propusimos para rescatar espacios públicos y generar una ciudad más humana: pavimentación con textura en banquetas más amplias y con franja vegetal continua, bahías de parqueo en las aceras ensanchadas, bancas y franjas para no videntes; este nuevo estándar de urbanismo permite una vida de barrio con mayor seguridad y conectividad, invitando al peatón a disfrutar de la ciudad en su caminata”,  expresó Emilio Vargas, Alcalde Auxiliar de Zona 9.

Cendana tiene contemplado iniciar construcción en este 2021 y entregar apartamentos en 2024, generando más de 2,500 fuentes de empleo directo e indirecto, con una inversión de Q.150 millones.

“Contar con desarrolladores que invierten en la Ciudad generando empleo en estos tiempos de pandemia, levanta el espíritu de la ciudad demostrando su vida y dinamismo. Proyectos innovadores como Cendana, permiten mejorar la calidad de vida de los vecinos, fortalecer la economía de los negocios de la zona a través de sumar esfuerzos con la iniciativa privada, para juntos construir una mejor ciudad”, comentó Ricardo Quiñónez, Alcalde de la Ciudad de Guatemala, durante su visita al área de desarrollo del proyecto Cendana.